首开、住总万科、绿地、保利全体投报100%矜持面积

2016-12-28 14:36

京华时报记者潘秀林刘雪玉

昨天下战书竞拍的是位于海淀西北旺镇永丰工业基地的两宗地块,其中永丰收业基地18号地块为R2二类寓居用地,地块规划建造面积138825平方米。在现场竞拍之前,已经有16家房企报名、取得16次网上报价。永丰产业基地19号地块为二类栖身及零售贸易用地,计划修建面积162894平方米,共有12家报名,失掉11次网上报价。

本月初,同样位于海淀永丰产业基地的一宗居住用地现场竞价,地块全体为公租房与自住房,并无商品房,按照21.5亿元的价钱盘算,自住房局部楼面价2.92万元/平方米。“依照销售限价3.5万元计算,利润很低。”中原地产首席剖析师张大伟说,房企开发的成果将基础只能笼罩本钱,房企之所以看中这无危险的30亿销售额(含车位等),还由于北京多日未出土地,获得土地能够摊派治理成本。

来日上午将竞拍海淀永丰产业基地30号地块以及大兴黄村兴华大巷的居住用地,在现场竞拍之前已经获得了屡次报价。

在近20家房企的围猎中,18号地以50亿元的总价触顶,在自持商品住房面积竞拍环节,绿地、龙湖结合体、保利、万科均投报100%的自持商品住房面积,因而竞拍转入第三阶段“投报高尺度商品住宅建设方案”环节。同时,19号地以59亿元触顶,首开、住总万科、绿地、保利全部投报100%自持面积。

房企竞买志愿强烈

首批试点“限房价、竞地价”方法出让的两宗地块昨天入市,固然前提刻薄,但依然吸引不少房企争抢。终极,多家房企投报矜持商品房面积比例为100%,竞拍随即转入技巧竞标竞选环节,各房企分辨提报修筑计划,10天后再次竞拍。